Zwembadsite Leuven

Door de verhuis van het zwembad naar de Philipssite, kwam in 2005 in het centrum van Leuven een grote site vrij. Geflankeerd door opvallende buren als het statige Pauscollege en de drukke Tiensestraat, komt er op de ‘zwembadsite’ een woonproject dat geïntegreerd zit in het voor Leuven zo typische netwerk van autovrije wandel-en fietspaden dat de verschillende delen met elkaar verbindt.

Op 16 december 2005 koos de stad Leuven voor het project dat Implant indiende in het kader van een wedstrijdofferte. Volgens het winnende ontwerp worden op deze site gelegen tussen het Hogeschoolplein en het A. Smetsplein grondgebonden woningen, appartementen en commerciële ruimtes gebouwd. Parkeren is voorzien in een ondergronds niveau. Een tuinzone met semi-publiek karakter wordt ingericht tussen het Hogeschoolplein en het nieuwe hoofdgebouw.

Het grootste gebouw staat loodrecht op het bestaande Fabiolagebouw (langsheen de Tiensestraat) en zorgt mee voor de broodnodige vierde wand van het Smetsplein. Het integreren van het bestaande Fabiolagebouw in het project – met de mogelijkheid tot renovatie van dit wat gedateerd gebouw – is één van de sterkste punten van dit project. Een kleiner gebouw met ruimte voor 2 loften staat tegen het Pauscollege aan, maar verstopt niet de hele wand, zodat het Pauscollege later deze wand grotendeels kan openwerken met ramen. Tenslotte zal ook een gebouw met eengezins-patiowoningen en hoekappartementen de bouwblok ’s Meyersstraat-Muntstraat afwerken. Tussen deze gebouwen en het hoofdvolume komt er een binnenhof met o.a. een speelzone die bereikbaar is vanuit de Tiensestraat, het Smetsplein en de doorgang tussen het Smetspleien en het Hogeschoolplein. De parking wordt aangesloten op de bestaand parking onder het Smetsplein.