land
land
The Precedent is een high-end kantoorgebouw in het centrum van Brussel; Het omvat 9 verdiepingen met landschapskantoren voor een totale oppervlakte van 9000 m².
In The Precedent bleef het grootste deel van het bestaande betonskelet behouden, ondanks uitdagingen zoals de hoogte van vloer tot vloer. Hierdoor is de ecologische voetafdruk van het gebouw drastisch verminderd.
Een extra volume in CLT (Cross Laminated Timber) werd toegevoegd, waardoor een harmonieuze mix van hout en beton in een hoogbouw ontstaat.
Onze missie was de volledige akoestische studie van het gebouw.
De belangrijkste uitdagingen waren de geluidsisolatie van de gevel en de interne geluidsisolatie. Door de ligging, naast de drukke Louizalaan in Brussel, is het lawaai van het wegverkeer zeer hoog. Dit resulteerde in strenge eisen voor de volledig beglaasde gevels.
De houten vloerplaten in CLT stelden strenge eisen aan de verhoogde vloeren om de nodige verticale geluidsisolatie tussen de verdiepingen te realiseren.
Het gebouw zal het BREEAM-certificaat “OUTSTANDING” dragen en zal “WELL ready” zijn.
