land
land
Langs de Mechelsesteenweg tussen een kerk en muziekacademie ligt een kantoorgebouw uit de jaren ’60. In bouwteam hebben we dit kantoor ingrijpend energetisch gerenoveerd tot E28, wat 50% beter is dan het wettelijke BEN-niveau.
Binnen de stedelijke context is er gezocht naar een duurzaam gebouw waarin samenwerken centraal staat. Het kantoorgebouw huisvest de kantoren voor het advocatenkantoor Schoups in combinatie met co-workplekken, vergaderzalen en koffiebar. Op deze manier is toekomstige uitbreiding mogelijk. De ondergrondse parking staat na de kantooruren open voor de buren. Zonnepanelen op de daken van de aanpalende Kerk en muziekacademie zorgen voor hernieuwbare energie. Een publieke tuin tussen gebouw en Kerk en een koffiebar op het gelijkvloers vormen ontmoetingsplekken en dragen bij tot een levendige buurt.
Akoestisch vormen de zeer dunne betonribbenvloeren een uitdaging om voldoende lucht- en contactgeluidisolatie te realiseren tussen de kantoren waar confidentiële gesprekken plaatsvinden. Aan de hand van akoestische metingen ter plaatse in combinatie met berekeningen, nauwgezet overleg en detaillering bereikten we een goed resultaat. Met behulp van thermische simulaties optimaliseren we de vloeropbouw naar warmte- en koudeafgifte, ruimte-akoestiek en geluidisolatie.
Het gebouw is gelegen aan een drukke invalsweg wat een hoge geluidbelasting op de gevel en in de tuin betekent. Aan de hand van geluidmetingen en berekeningen bepalen we de nodige raamsamenstellingen. De geluiduitstraling van de warmtepomp naar de buurt en intern op een lichte dakconstructie vroegen het nodige studiewerk.
De thermische isolatie gebeurt op maat van de specifieke context (geluidproductie muziekacademie, lichte houtskeletoptopping, scheidingsmuur op perceel, beperkte hoogte parking …). Bouwfysisch vormt de betonnen structuur die doorloopt binnen – buiten, de uitdaging. Ondersteund door 3D-koudebrugberekeningen vonden we tijdens ontwerpbesprekingen met architecten samen esthetische oplossingen voor koudebruggen. Soms zetten we akoestische absorptie in om de koudebrugisolatie weg te werken. Sommige kolommen kregen door een kunstenaar een sculpturale (kunst)kolomomhulling.
Met behulp van dynamische simulaties krijgt het zomercomfortconcept vorm. De speelse markisolettes en pergola’s begroeid met klimplanten zorgen voor doorzicht, natuurlijke ventilatie en schaduw. De betonkernactivering en topkoeling op de ventilatielucht garanderen een goed comfort. Een goede ruimte-akoestiek realiseren we met houtvezelcementpanelen, tapijt, gordijnen en wandelementen.
